На протяжении многих лет институт накопил богатейший и уникальный опыт комплексного проектирования застройки градостроительных образований: городов, жилых районов, кварталов, общественных и торговых центров. Сегодня институт продолжает комплексное проектирование крупных ансамблей жилой застройки и объектов социально-бытовой и транспортной инфраструктуры на всех стадиях – от архитектурно-градостроительной концепции и проекта планировки до рабочей документации, авторского надзора и технического сопровождения строительства.

За последние годы в этой области велась большая работа в г. Москве и в регионах РФ, накоплен значительный опыт реализации крупных проектов в современных условиях.

В институте сформирована специализированная планировочная мастерская, основным направлением работы которой является застройка территорий, генеральные планы, вертикальная планировка, ландшафтный дизайн.

Осуществлены проекты реконструкции жилых микрорайонов со сносом ветхого, устаревшего жилого фонда и панельных «пятиэтажек» в Москве в районах Ховрино, Коптево, Аэропорт. Разработаны и осуществлены проекты ансамблевой жилой застройки на свободных территориях в Москве («Гранд-парк» на Ходынском поле) и в подмосковных городах Дзержинский, Красногорск, Подольск, Одинцово, других городах Московской области. Разработан и начал реализовываться проект жилого квартала в Бирюлево на территории, высвобождаемой в ходе реконструкции промышленного предприятия.

В рамках реализации федеральной программы «Доступное жилье» выполнен проект и ведется застройка района Левенцовский в Ростове-на-Дону, строительство 1-ой очереди которого будет завершено в 2010 году.

Исходя из градостроительной ситуации и маркетинговых требований Заказчика, застройка осуществляется жилыми и общественными зданиями как по индивидуальным проектам, так и с применением полносборных жилых домов, в том числе современных серий крупнопанельного домостроения, разработанных институтом.

Преимущества комплексных проектных решений застройки, предлагаемых институтом, очевидны. Благодаря такому комплексному, системному подходу, многовариантности проектных разработок и доскональному владению технологиями строительства, уже на первой стадии концепции закладываются обоснованные и эффективные архитектурно-градостроительные и технологические решения, которые на стадии рабочего проектирования не пересматриваются заново, а лишь совершенствуются, развиваются и находят отражение в архитектурно-планировочных чертежах каждого отдельного здания.

В данном буклете представлены примеры некоторых архитектурно-градостроительных решений жилых кварталов, разработанных институтом за последние годы.