Деятельность научного подразделения обеспечивает решение приоритетных задач развития жилищно-гражданского строительства России. В числе основных направлений исследовательских и практических работ следующие:

1.    В области нормирования:

• разработка федеральных, региональных, отраслевых нормативных документов, рекомендаций и пособий по проектированию и строительству;
• разработка специальных технических условий (СТУ) на проектирование уникальных, в том числе высотных объектов.

2.    В области проектирования и строительства жилища:

• изучение проблем проектирования и строительства социального жилья в условиях рыночной экономики;
• исследование и разработка новых типов массового жилища, зданий социального обслуживания, домов-интернатов для одиноких, престарелых и инвалидов и других;
  
• разработка современных приемов реконструкции существующего жилого фонда;
  
• исследования и разработка рекомендаций по вопросам проектирования и строительства высотных зданий;
  
• разработка современных проектных решений по вопросам малоэтажного строительства;
  
• исследование актуальных проблем энергоэффективности зданий, экологии, архитектурной климатологии.

3.    В области технологии и конструкций:

• создание новых типов домостроительных систем, повышение эстетической выразительности и индивидуализации зданий, уменьшение удельной массы конструкций, снижение материалоемкости и ресурсов при строительстве и эксплуатации;
  
• разработка экологически чистого, "здорового" жилища с учетом архитектуры и конструкций;
  
• отделка наружных стен.

4.    В области обследования и мониторинга:

• обследование состояния конструкций зданий и разработка технических решений по устранению дефектов;
  
• мониторинг конструкций зданий и разработка технических решений по устранению дефектов.

5.    В области образования и информации:

• подготовка кадров высшей квалификации (кандидатов и докторов наук), повышение квалификации строительного профиля;
  
• информационные и маркетинговые исследования в области гражданского строительства.