Докторантура ОАО ЦНИИЭП жилища действует на основании лицензии на право ведения образовательной деятельности в сфере послевузовского профессионального образования (№ 7296 от 4 июля 2006 г.), выданной Федеральной службой по надзору в сфере образования и науки.

Докторантура ОАО ЦНИИЭП жилища является одной из форм подготовки научных кадров высшей квалификации. Докторантура института имеет профильный диссертационный Совет по защите диссертаций на соискание ученых степеней доктора архитектуры и доктора технических наук по следующим специальностям:

18.00.02 - "Архитектура зданий и сооружений. Творческие концепции архитектурной деятельности" - архитектура.

05.23.01 - "Строительные конструкции, здания и сооружения" - технические науки.

05.23.08 - "Технология и организация строительства" - технические науки.

В докторантуру принимаются лица, имеющие степень кандидата архитектуры или кандидата технических наук. Подготовка докторов осуществляется по очной форме. Срок подготовки докторантов не должен превышать трех лет.

Лица, зачисленные в докторантуру, освобождаются от занимаемых должностей в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации.

В период подготовки докторант обязан выполнить план подготовки диссертации и представить завершенную диссертацию на научно-технический Совет института для получения соответствующего заключения. Для оказания помощи докторанту в проведении диссертационных исследований может назначаться приказом генерального директора института научный консультант из числа докторов наук.

Ежегодно институт проводит аттестацию докторантов, по результатам которой принимается решение  о дальнейшем пребывании их в докторантуре.

Докторанты имеют право на оплачиваемую работу при условии выполнения ими плана работы над диссертацией.